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江口县住建局“六个一”事项清单

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附件3

承诺办理事项清单(样表)1

序号

事项名称

实施部门

权力类别

设立依据

办理

地点

咨询途径

投诉渠道

备注

1

商品房预售许可

住建局

行政许可

《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条 房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交下列文件: ()本条例第二十三条第(一)项至第(三)项规定的证明材料;(二)营业执照和资质等级证书;(三)工程施工合同;(四)预售商品房分层平面图;(五)商品房预售方案。 《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25﹪以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

江口县人民政府服务中心住建局窗口

在县政务服务中心住建局窗口进行现场咨询,也可通过住建局窗口电话0856-6929818

申请人可在政务服务大厅综合股办公室现场投诉0856-6621018;或通过进驻政务服务中心纪检组投诉电话0856-6829199


注:1.咨询途径一栏应填写受理咨询单位、电话(网址)

2.投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)












注:投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)


附件3

承诺办理事项清单(样表)2

序号

事项名称

实施部门

权力类别

设立依据

办理

地点

咨询途径

投诉渠道

备注

2

《建设用地规划许可证》

住建局

行政许可

《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、三十八、三十九条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。《贵州省城乡规划条例》第二十六:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,应当依法核发建设用地规划许可证。建设单位取得建设用地规划许可证后,方可依法申请土地划拨。 第二十七条: 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,应当依法将城市、县人民政府城乡规划主管部门提出的出让地块的规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位应当依法向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。第三十条:建设用地规划许可证办结时限为30日。30日不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长10,并应当将延长期限的理由告知申请人。该证自核发之日起2年内,未取得土地批准文件的自行无效。

江口县人民政府服务中心住建局窗口

在县政务服务中心住建局窗口进行现场咨询,也可通过住建局窗口电话0856-6929818

申请人可在政务服务大厅综合股办公室现场投诉0856-6621018;或通过进驻政务服务中心纪检组投诉电话0856-6829199


注:1.咨询途径一栏应填写受理咨询单位、电话(网址)

2.投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)












注:投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)

附件3

承诺办理事项清单(样表)3

序号

事项名称

实施部门

权力类别

设立依据

办理

地点

咨询途径

投诉渠道

备注

3

《建设项目选址意见书》

住建局

行政许可

《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条:按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书《贵州省城乡规划条例》建设项目选址意见书办结时限为30日。30日不能作出决定的,经本行行政机关负责人批准,可以延长10日,并应当将延长期限的理由告知申请人。该证自核发之日起2年内,未取得投资主管部门批准文件的自行无效。

江口县人民政府服务中心住建局窗口

在县政务服务中心住建局窗口进行现场咨询,也可通过住建局窗口电话0856-6929818

申请人可在政务服务大厅综合股办公室现场投诉0856-6621018;或通过进驻政务服务中心纪检组投诉电话0856-6829199


注:1.咨询途径一栏应填写受理咨询单位、电话(网址)

2.投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)












注:投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)


附件3

承诺办理事项清单(样表)4

序号

事项名称

实施部门

权力类别

设立依据

办理

地点

咨询途径

投诉渠道

备注

4

建设工程施工许可证

住建局

行政许可

《中华人民共和国建筑法》建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。


江口县人民政府服务中心住建局窗口

在县政务服务中心住建局窗口进行现场咨询,也可通过住建局窗口电话0856-6929818

申请人可在政务服务大厅综合股办公室现场投诉0856-6621018;或通过进驻政务服务中心纪检组投诉电话0856-6829199


注:1.咨询途径一栏应填写受理咨询单位、电话(网址)

2.投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)












注:投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)






附件3

承诺办理事项清单(样表)5

序号

事项名称

实施部门

权力类别

设立依据

办理

地点

咨询途径

投诉渠道

备注

5

建设工程竣工规划认可证

住建局

行政许可

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。《贵州省城乡规划条例》第三十八条 建设工程竣工后,建设单位或者个人应当向建设工程所在地市、县城乡规划主管部门提出竣工规划核实申请。 建设工程符合规划许可要求的,城乡规划主管部门应当自收到申请之日起10日内出具建设工程竣工规划核实文件。 建设工程未取得城乡规划主管部门出具的建设工程竣工规划核实文件的,建设单位不得组织竣工验收,建设行政主管部门不予办理建设工程竣工验收备案手续,房地产行政主管部门不予办理房屋权属登记。 建设工程竣工验收后6个月内,建设单位应当向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

江口县人民政府服务中心住建局窗口

在县政务服务中心住建局窗口进行现场咨询,也可通过住建局窗口电话0856-6929818

申请人可在政务服务大厅综合股办公室现场投诉0856-6621018;或通过进驻政务服务中心纪检组投诉电话0856-6829199


注:1.咨询途径一栏应填写受理咨询单位、电话(网址)

2.投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)












注:投诉渠道一栏需填写受理举报单位及电话(邮箱)





























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